给有抱负的投资者的7个房地产投资建议

投资房地产是积累财富和产生被动收入的好方法. 然而, 如果你是一个崭露头角的房地产投资者, 关于如何开始的大量信息可能会让你不知所措.

 

然而，成为一名成功的房地产投资者的道路确实有其自身的一系列障碍, 你可以采取一些步骤来确保你成功的最佳机会. 考虑到这一点，Redfin联系了我们和其他专家 奥斯汀,得克萨斯州, to 弗吉尼亚州费尔法克斯，浏览我们的最佳房地产投资建议，帮助指导您的投资之旅.

 

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1. 不要放弃你的日常工作

房地产投资比HGTV看起来要复杂得多. 与经验丰富的专业人士在一起，他们可以帮助你做出正确的决定，以保护你的投资回报. Keep your day job; it’s easier to get financing while working. Buy smart; you make money when you purchase real estate, not when you sell it. –美国的抵押贷款资源

2. 寻求专业建议来帮助指导你的决定

不要依赖别人告诉你什么是好的投资. 你将需要贷款方的帮助, 代理, 承包商, 还有更多的人, 但你是那个决定你的财产是对是错的人. 不要让那些可能不了解投资的人用错误的房地产投资技巧引导你走上错误的道路. –再投资四个

3. 让你的抵押贷款机构保持联系

与你的抵押贷款机构讨论不同的首付比例，以及这对你的利率有何影响. 通常你付更多的钱可以获得更低的利率. 使用这个房地产投资技巧可能会大大改变你为投资目的而购买的房产的每月现金支出, 使它们更可行. –巴顿克里克借贷集团

4. 考虑一下你每月可以收取的租金

在寻找潜在的房产进行投资时, 最重要的因素是考虑每月可以收取的租金，并从那里开始. 如果每月的现金流量很重要, 你可以和你的贷方合作，确定你需要付多少钱才能达到每月的盈亏平衡点. 请记住，您通常也可以在记录租金收入的纳税申报表附表E(表格1040或1040- sr)上注销与物业有关的费用. 这些费用包括广告费用, 汽车和旅游, 清洁保养, 佣金, 保险, 抵押贷款利率, 维修, 税, 公用事业公司, 折旧, 还有“其他”费用, 比如屋主协会或公寓费. 虽然你可能没有一个正的每月现金流与收取租金, 有可能在费用应用之后，就到了纳税的时间, 你可以做到收支平衡或者现金流为正.* –沿海抵押公司

5. 知道如何为你的资产增值

向那些在你想投资的特定领域有深入知识的人学习，避免支付高额的“倾销税”,，许多投资者再也无法从中恢复过来. 记住，成功是一块砖一块砖砌成的，而不是一蹴而就的. –投资地产有限公司.

6. 降低风险

好的房地产投资就是要把风险降到最低. 确保我们帮助减少任何潜在的空置和持续的维护是考虑购买投资时要注意的两个主要因素. 购买位置优越、条件良好、已经修复或更新过的房产，可以最大限度地降低这两种风险. 这, 加上出色的地面物业管理, 这是一项明智的投资，它会给你带来健康的回报，并在未来几年看到一些增长. –环球投资公司

7. 心中有一个最终目标吗

通过设想你想要的最终目标来建立一个坚实的基础. 在你想去的地方往回走, 让自己沉浸, 在你当前的竞争框架之外寻找策略. 不是每件事都要和别人的操作方式一样——努力找到你的利基, 系统化它, 它规模, 向月球射击. –KC地产集团

*Redfin和IRC不提供法律、财务或税务建议. 本文仅供参考, 并不能代替持牌律师的专业建议, 财务顾问, 或者税务专业人士.

 

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