零售地产的死亡被夸大了:每5家零售商开张就有一家关门

关于…死亡的谣言 零售地产 被大大夸大了.

IHL集团, 一家全球性的研究和咨询公司，专门为零售和酒店业提供技术服务, 最近出版了一本 报告 详细介绍零售房地产行业的发展情况. In 2019, 每有一家零售商关门，就有五家以上的零售连锁店开张. 据报道，去年的总体增长率为56%，而关闭率下降了66%.

近年来，服装和连锁百货公司倒闭的案例很多. 然而, 其他所有行业的增长都相当可观, 特别是食品店/药店和餐馆/快餐店. 在分析全国连锁店关闭的情况时，有许多特点可以发挥作用, 但主要原因是迅速的过度扩张，最终导致利率处于历史低位.

根据 零售复兴, 关闭表现不佳的门店，同时开设新门店是完全正常的，零售业末日的神话与事实相去甚远.

李·霍尔曼，研究副总裁 国际人道法集团报道, “U.S. 自2017年1月以来，零售销售额增加了5650亿美元, 不仅受到在线销售增长的推动，也受到实体店净销售额增长的推动……显然，服装和百货商店面临着巨大的压力, 然而, 在每一个零售细分市场中，扩大门店数量的连锁店比关闭门店的要多.”

自2017年以来, 百货商店和服装商店受到的打击最大，有9家,651家商店关闭, 但在同一时期, 所有其他部分看到了18个,226个新职位.

圣安东尼奥的零售市场非常强劲，入住率高达94%.5%. 目前, 零售中心100%租出去，在建的零售中心已经有大约60%的空间提前租出去的情况并不罕见. 尽管与大型在线零售商的竞争可能会很激烈, 顾客将继续为圣安东尼奥许多零售店提供的独特体验而回来.