劳布报告:圣安东尼奥工业房地产市场为新的增长而火

圣安东尼奥的工业房地产市场最近真的因为新工厂的宣布而火了起来.

投资物业 刚刚以3.91亿美元的价格更新了位于Applewhite路的丰田工厂，在制造业领域取得了重大胜利. 这家工厂于2006年开业，生产非常受欢迎的苔原卡车. 然后，当加州一家工厂关闭时，它也接管了塔科马生产线.

这家工厂已开足马力运转多年, so, 尽管对苔原的需求已经减弱, 它们仍在以最大速度运行，以满足需求. 显然，塔科马很快就要搬到墨西哥的新工厂去了.更新可能是为了适应另一个模型，如4Runner, 现在是日本制造的, 但这只是我的猜测.

然而, 如此规模的投资, 当地工厂将继续是丰田和圣安东尼奥的重要可行资产. 我了解到不会再建一条新线了, 因为这需要超过10亿美元的投资.

然后，有一个公告 丰田传动系统制造，爱信, 该公司将在圣克拉拉路IH-10 East的Cibolo新建一座价值4亿美元的工厂，并将雇用900名新工人. 为这个不错的月画上句号, Navistar宣布在南部米切尔湖附近投资2.5亿美元新建工厂, 离丰田工厂不远. 他们将为圣安东尼奥的劳动力增加600名工人. So, 所有的总和, 这三家公司将为圣安东尼奥增加超过10亿美元的新工厂建设, 1500个新的制造业岗位. 这样你就可以肯定会有很多供应商需要在附近建造设施, 哪个会加到这个总数上. 这对我们美丽的城市来说真是太好了.

然后可以添加刚刚完成的1.700万平方英尺.J. Maxx的配送设施建在美国.S. 281南和410南环路. 他们增加了1000个新的工作岗位. HEB已经开始在福斯特路一个新的800英亩的总体规划工业园区, IH-10东部以南一英里处, 以1开头.600万平方英尺的设施，他们最大的物流大楼.

我们的工业市场已经接近最大容量，入住率接近93%到94%.去年交付市场的新开发项目面积达300万平方英尺. 如果你把它放在地图上，你会看到大部分新的行动都在南边, 在哪里, 在过去的几年里，新的工业发展一直在圣安东尼奥北部的IH-35走廊.

此外，从南侧开始，还有一些新的住宅开发项目, 我们看到圣安东尼奥工业房地产市场的增长终于在整个城市变得更加平衡, 而不是集中在北边. 其中一个原因是这些设施占用了大片土地, 哪一种既要平整又不要太贵. 另一个例外的新公告是PNC银行选择新布朗费尔斯作为550人的后台办公室. 不错，阿拉莫市，一点也不错!